為深入解讀房地（dì）產（chǎn）開發過程的重要節點，加深對房地產（chǎn）開發建設相關知識的了解，6月21日，海角社区在线看工作坊第四期開課，本次培訓特邀（yāo）海角社区在线看集團財務總監孫春燕（yàn）就房地產項目相關知識進（jìn）行授課，領導（dǎo）班子、總部及下屬子分公司負責（zé）人40餘人（rén）參加。

課程圍繞房地產發展概（gài）況、房地產（chǎn）行業存在問題、房地產長效機製（zhì）、地產稅（shuì）、西安房地產調控措施五個部分展開，孫總通過我國經濟運行麵臨的突出矛盾（dùn）和問題展開，著重分析了房地產和（hé）實（shí）體經濟失衡的（de）十個方麵，讓學（xué）員更為清（qīng）晰的了解了房地產項目的複雜性，並提出了項目風控的重要性。

最後，總經理丁振榮（róng）就此次課程展（zhǎn）開了延伸，提出項目風控需（xū）要考慮的五個方麵：一是人口的淨增（zēng）長趨勢（shì）；二是考慮土地（dì）的產權屬性（xìng）；三是去化率和當地房地產的（de）政策；四是強化（huà）公司（sī）營銷機製和風（fēng）控機製，關注稅收（shōu）帶（dài）來的影響；五是國家房地（dì）產價格調控的手段。

通過本期工作坊的學習（xí），使學員對房地產知識有了更係統、更全麵的（de）認識，對今後項目承攬（lǎn）和項目建設工作具有很強的指導性（xìng）。

人力資（zī）源（yuán）部